Саратовская область. Появится новый логистический комплекс стоимостью $150 млн.
|
|
Источник: Arendator.ru
Ньюсмейкер от РБС: Либеров А.А. - генеральный директор "Hatch-РБС"
Дата: 07/11/2006 |
| |
Компания «Развитие бизнес-систем» (РБС) совместно с администрацией Саратовской области запланировали строительство логистического комплекса стоимостью $150 млн. В настоящее время выбирается площадка и согласовывается проект. Площадь будущего складского терминала класса А составит не менее 200 тыс. м2.
«Сегодня дефицит складских центров в стране настолько ощутим, что влияет на себестоимость товаропотока, повышая его на 20%», - говорит Александр Либеров, генеральный директор компании «НАТСН-РБС» (совместное предприятие РБС и канадской компании HATCH Associates Ltd.). По его оценке, в России не хватает 15 млн. м2 складских помещений, в том числе 600 тыс. м2 только в Саратовской области.
Однако участники рынка более сдержанно относятся к перспективам проекта. По мнению начальника отдела рекламы и связей с общественностью технологистической компании «Томилино» Артура Мирзояна, более востребованным был бы склад класса В. «Вероятно, логистический комплекс будет ориентирован на крупных ритейлеров, которые объявили о строительстве в 2006-2007 годах своих торговых центров в Са¬ратове, - предположил он. - Но интересно ли им будет отдать складскую логистику на аутсорсинг?» В компании «Белая дача» утверждают, что Саратовская область не входит в число наиболее интересных мест с точки зрения развития складских площадей класса А. «Ни один из наших клиентов не проявлял заинтересованности в открытии дистрибьюторского центра в Саратове либо области, - заявила пресс-служба компании. - Саратов по продажам товаров народного потребления сильно уступает таким городам, как Самара, Новосибирск, Екатеринбург, где уже существуют и развиваются крупные торговые сети».
По мнению руководителя складского отдела Jones Lang LaSalle Анны Ставны, потенциал региональных рынков для складского строительства существенно уступает московскому. Она считает, что единовременное появление на рынке большого количества высококачественных площадей может вызвать перенасыщение. «Целесообразно планировать пофазовый выход крупных проектов по 20-50 тыс. м2. Это позволит девелоперу более гибко реагировать на возможные изменения на рынке», - утверждает Ставна.
