Вопросы, которые озадачили предпринимателей

ПБОЮЛ арендует нежилое помещение у собственника. Должен ли он платить НДС на аренду?

Согласно ст. 143 НК РФ налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются в том числе и индивидуальные предприниматели. В соответствии с п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложение признается реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе передача имущественных прав. Право аренды — имущественное право, т.к. предполагает передачу имущества во временное владение и пользование.

Из вопроса не следует, является ли ПБОЮЛ налогоплательщиком, перешедшим на уплату единого налога на вмененный доход, которые согласно Федеральному закону от 31 июля 1998 г. №148-ФЗ “О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности” не уплачивают большинство налогов, в том числе НДС.

Собственник нежилого помещения сдает его в аренду ПБОЮЛ и тем самым реализует ему имущественное право, реализация которого является объектом налогообложения НДС согласно ст. 146 НК ФР.

Следовательно, ПБОЮЛ должен уплачивать НДС с арендных платежей, т.к. он не освобожден от этой обязанности согласно НК РФ и Федеральному закону “О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности”

Юрист Аудиторско-консалтинговой группы “Развитие Бизнес Систем” И.С. Пушкин, тел. 967–6838